武田久美子

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20万装修100㎡房子,你还真不敢多想12.16

装修其实不难,难的是项目太多,一般不懂装修都得头大。这是没有办法的事情,好比你买车一样。


装修如果是一辆车,装修里头的各种项目就好比是汽车零件,你想想对于一个什么都不懂的人,怎么能把各个零件拼凑起来一辆可以开动的汽车,想想都害怕

世上没有任何办法教会一个装修小白,在短时间里头完全了解装修,这个是不可能的。所以公众号做了多年,其目的就是把所有装修内容给大家做一下普及,在装修之初多多看看,多多了解,最起码有个大概的认知也行,否则装修如果如盲人摸象的话,吃亏的永远是业主。

装修里头付出与回报绝对是成正比的。你付出的越多,了解的越多,走的弯路就会少,装修就相对顺利,反之,只能听天由命,或者祈求遇到一位好人。绝对不能奢望别人都该替你着想,世上替你着想的人遍地都是,关键你得去看,去寻找,而非自认自己掏钱,商家应当本分不坑你,这个违背现在社会的生存法则了

以西安市场常见的刚需户型为例,100平方三室一卫常见户型,这种户型刚需做太多了,一般全包硬装下来在八九万左右,全屋定制根据情况每一家不同,少则一两万,多则四五万都有。除此就剩下每一家的家具家电了,必备的电视、洗衣机冰箱配置,以及必备的三张床以及沙发餐桌茶几配置。总费用一般在15-20万左右徘徊,如果不幸你家户型是百平左右三室两卫,价位可能会突破20万,金厨银卫,最费钱的地方。大家可以结合这篇看看《》

这样的装修到底是什么标准?其实地域不同看法各异,结合西安市场的话,手里头没有20万,连基本的装修都不敢想,何况除过装修还要生活。

所以,你自己在装修之前,先看看自己的钱包,然后决定怎么装修。千万不敢走一步看一步,房子是你住,不是装修公司住,预算你不控制,你有多钱都可以用到装修上头。

走一步看一步往往会让设计引导消费,这样本来你想着十几万入住,最后发现,十几万连个硬装都不够。

▲你家掏了几万的设计费恐怕都没有上图的品味,不要任何吊顶和石膏线,不要任何窗套和墙上造型,钱用到后期家具和简单软配,这才是老百姓真正需要的家。

第一,不能找纯设计,因为更费钱。例如百平三室学别人找个纯设计,设计费一平最普通一百元算,就是一万,何况压根不可能是这个价格,一般独立设计师想要养家糊口,一平方下来在三百左右徘徊,也就是你什么都没有实现,只是拿到几张你都不知道是否能实现的图纸和效果图,三万就没有了。有这个三万,你家水电和瓦工有可能人工费全部搞定了,钱决定一切《》

任何装修公司给你施工都有利润,所以能给你免费设计就用,不要听信免费设计都是坑,那你有钱可以掏,无人会拒绝的。关键是有的收费设计压根不如免费设计,掏钱就买几张废纸。百平房子两三万的设计费,没有40万装修都对不起这个设计费,你得先看看自己的钱包决定----如果百平就想花20万,就不要找单独设计了,单独设计必须有效果,否则图纸咋能让你满意?有效果就得有金钱支撑,你只看到了前头不多的几万设计费,你压根不知道想要落地后面需要有几十万的施工费支撑。

第二、装修辅料用当地最常用的。这是最好的捷径,也是大家给你试出来的质量,你何必舍近求远自己去摸索呢?

例如腻子当地用什么成品腻子,都是有市场规律的,哪一种好,哪一种不好,当地工人都给你筛选出来了,如西安的美易平和奥维,价格也比较实惠。

石膏板之类就用泰山,这是西安市场遍地都有的材料;水管日丰、金德、伟星,这三种日丰最早以此类推,大家使用已经有十年之久,你何必自己去找什么所谓进口品牌呢?电线津成在西安市场最短也有十年的市场了,大家都在用,实践出真理;

乳胶漆不要看品牌,家用只用大桶,别听销售给你说小桶质量好,那是图自己多赚钱的智商税;家用好的一大桶一千左右,足够满足环保和施工了;管他什么品牌,只要能上市都是正规产品。

第三、工人最次也得南方工人。这个是不用强调的,先撇开手艺高低,只是时间问题,北方工人完败。根据这么多年接触的南方工人,几乎都是从小做这一行的,北方大都半路出身,专业不专业,熟能生巧,手艺是完全不一样的。而且工费南方工人并不比北方高,总体比较南方工人要更比北方有长远眼光,能更吃苦耐劳,勇于担当责任。


第四、主材不要看品牌。100平房子20万想入住,压根没有看品牌的必要。有好多人就是犯这个低级错误。和买车一样,咱就买个20万的家用车,你非得整5万的配置费,帽子比头大。主材也是一样的,能生产销售都是正规的,看自己经济能力决定。

木门一千左右已经足够,再高总价超支;瓷砖800的80-90元一块已经够好了,你非得看四五百的所谓品牌,20万压根不够你糟践的;

洁具国产马桶一千左右足够,以后有钱了换个智能马桶盖;花洒一千元左右完美;浴柜即使定制小的一两千搞定,还带镜柜收纳;一个卫生间洁具下来四五千,这才能满足20万入住的标准,否则一个马桶四五千,想都别想,总价必然超标。

第五、找装修机构不要图大。这是好多人经常不懂的错误,根据目前的装修市场,哪个大公司不欺客,你可以打听打听。其次羊毛出在羊身上,既然那么大的公司,材料都是品牌,价位还比小公司低,你想问题在哪?

不低咋能吸引你呢?就像大品牌都用颗粒板定制一样,不用烂的咋能让你成交呢?都用实木,谁还找他?主材也是一样的,看似品牌都是专供,贴个品牌的标签实则都是专供产品,你用的还是烂的,这个套餐装修遍地都是专供产品,你还以为你用的是品牌,其实就是单独生产专门哄骗没有钱还想要品牌的业主。

第六、大电器以及奢侈品不要。如中央空调,咱就是刚需,空间挂机完全满足《》非得找最便宜的中央空调,你以为只是这个多了费用,最后下来电路费用也高了,全房的造型费用也高了,总价必然超支。电视两三千超级大的遍地都是,20万入住买个一万的电视,再买个一万的冰箱,再买个一万的洗衣机,总价没有30-40万别想入住了。

第七、家具看实用款。在风格基础上现在实用款的家具太多了。沙发三人位六七千足够,圆几一千左右搞定,餐桌四人位四千左右太多,这些网购完全够用,而且质量完全可以满足。木床买实用款,千万不要买一个床头比床都贵的东西;想要收纳就用高箱床,连床垫都省了。在满足基本家具的时候,入住以后在慢慢添加其他小件家具。

第八、各种花里胡哨的背景造型就不要了。不是不好,是真的太俗,太没有品位了,你可以翻翻小红书的家装照和视频,从头到尾哪一家不是电视墙弄个石材,弄个木格栅,实在看到吐,你愿意让你的家和千万个家长得一样吗?这个不是家,家是你的个性你的喜好,这个哪有你的喜好,全是面子工程。品位真的不在于基础上的各种造型,而是你的喜好和修养,后期家具软装才是最大的对家的诠释。你如果还停留在装修就得吊顶,最次压个石膏线或者做个窗套之类,说明你还是太爱面子了。


第九、全屋定制看实质和设计。如果当地能说的上的品牌最好不要找,这个和几线没有关系,这些就是广告打到烂的商家,和装修公司烂到家只能靠广告轰炸一个道理。不仅价位不低,毫无设计感。打包套餐不要碰,不是因为你有钱,而是你后期承受不了烂东西不停加价。更别信品牌就环保,这个就是笑话,环保是板材决定,不是名字决定。

第十、少跟风,多主见。20万装百平入住当然可以,关键看自己的思想决定行为,否则不仅不少掏钱,效果还一塌糊涂。装修更和面子不沾边,看别人解决问题的方法,而非看别人的品味和个人喜好。

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